CONDICIONES HABITACIONALES DE LOS HOGARES EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

En este informe se presentan las condiciones habitacionales de los hogares de la Provincia de Buenos Aires a partir de los datos publicados
como provisorios del Censo 20221, así como su comparación con los respectivos del Censo 2010.

El INDEC publicó los indicadores sobre condiciones habitacionales de los hogares argentinos, con resultados provisionales del Censo 2022 que representa una estadística de gran valor para analizar la evolución de la situación en nuestro país. A diferencia de las encuestas y estadísticas parciales, en nuestro país los censos tienen una cobertura de la totalidad de los hogares (urbanos y rurales), por lo que se considera la estadística más completa en términos del universo que alcanza.

En mayo de 2023 se publicó el informe de indicadores sobre las condiciones habitacionales de las viviendas particulares ocupadas con valores porcentuales a nivel de provincias y departamentos. En base a ella, en este informe se comparan con los resultados del censo de 2010 en los principales aglomerados urbanos2 de la Provincia
de Buenos Aires para comprender las variaciones, considerando los indicadores de procedencia de agua para cocinar, el desagüe del inodoro, el acceso a la red de gas para cocinar, y la propiedad de la vivienda.

Para la comparación con los mismos indicadores del censo 2010 se procedió a tomar los resultados del procesador estadístico
REDATAM disponible en la web del INDEC3 y comparar con los datos recientemente publicados4. Dado que el nivel de desagregación de los datos publicados es a escala de departamento, en algunos aglomerados se tomaron los valores de los departamentos que lo componen, ponderando de acuerdo a su tamaño en cantidad de hogares (los datos 2022 están publicados aún como porcentaje).

Para la comparación con los mismos indicadores del censo 2010 se procedió a tomar los resultados del procesador estadístico REDATAM disponible en la web del INDEC y comparar con los datos recientemente publicados. Dado que el nivel de desagregación de los datos publicados es a escala de departamento, en algunos aglomerados se tomaron los valores de los departamentos que lo componen, ponderando de acuerdo a su tamaño en cantidad de hogares (los datos 2022 están publicados aún como porcentaje). En ciertos departamentos, se incluyen tanto hogares urbanos como rurales, tanto para el año 2010 como para 2022, que podrá ser separado en cuanto se publique información con mayor desagregación.

En ciertos aglomerados, por la falta de mayor desagregación en 2022, se tomaron los valores del o los departamentos que lo
componen, por lo que toma tanto hogares urbanos como rurales. A fin de mantener la comparación, para el año 2010 se tomó la misma definición departamental. Esta estadística podrá ser separada en cuanto se publique información con desagregación a nivel fracción y
radio censal.

RESULTADOS GENERALES DE LA PROVINCIA
El primer informe con resultados provisorios que publicó el INDEC estuvo referido a la cantidad total de población y viviendas por provincia
y departamento. En base a ello, en el cuadro siguiente se presentan los datos generales de la Provincia, distinguiendo aquellos correspondientes
a los partidos que componen en Gran Buenos Aires, y el resto de partidos.

La población total censada en 2022 es de 17.569.053 habitantes, esto es un 12,4% superior a la registrada en 2010. En el último censo se destaca que los habitantes de los 24 partidos del GBA representan el 62% de la población de la Provincia, proporción que se mantiene estable en los últimos 3 censos.
En cuanto a la cantidad de viviendas, en 2022 se registraron 6.695.273 viviendas particulares y 6.535 viviendas colectivas. El
incremento en la cantidad de viviendas particulares respecto a 2010 fue de 24,2%, con variaciones similares entre los 24 partidos del GBA
y del resto de los partidos de la Provincia.

En cuanto a las condiciones habitacionales registradas en 2022, si bien la publicación de los datos aún no incluye la cantidad de hogares,
la proporción de los indicadores seleccionados permite dar cuenta del estado de situación general.

Un primer tipo de indicador se refiere a las condiciones materiales de la vivienda, a partir de la existencia de revestimiento en el piso de
la misma. En el resultado provisorio para el total de la Provincia, se registró que 87,4% de los hogares habitan en viviendas con piso con
revestimiento. En 93,3% de los hogares se registró que el agua ingresa a las viviendas por cañerías internas, que 96,9% tiene baño o letrina
dentro de la vivienda, y en 89,5% de los casos, que el baño cuenta con inodoro de arrastre de agua.

Respecto a la provisión de los servicios básicos, el censo 2022 registró que 76,7% de los hogares de la Provincia cuentan con agua
para beber y cocinar proveniente de red pública. También se identificó que 60,5% de los hogares cuentan con desagüe del inodoro a red
pública (cloacas), y que 65,5% cuenta con gas de red o electricidad para cocinar. Es importante señalar, tal como se analiza en informes
de comparativa entre provincias, que la Provincia de Buenos Aires cuenta con unos de los valores más bajos en materia de cobertura
de agua potable, y también se encuentra por debajo de la media en cuanto a cobertura de hogares con red de cloacas.
En cuanto al régimen de tenencia de la vivienda, en 2022 se registró que 67,3% de los hogares son propietarios, mientras que 22,7%
restante se divide entre inquilinos y otras formas de tenencia. En éste indicador se observa una tendencia descendente en todo el país,
advirtiéndose una disminución de la propiedad en mayor medida en las grandes ciudades.

Asimismo, el Censo 2022 registró el equipamiento de conectividad de los hogares, contabilizando que en la PBA 82,1% cuenta con servicio
de internet, 91,3% con teléfono celular con internet, y 59,5% cuenta con computadora, Tablet u otro equipamiento informático.

La proporción de hogares con agua de red en 2010 era menor en el GBA que en el resto de la Provincia, muy por debajo de la media nacional. En 2022 se observa que en el GBA la cobertura parece haber mejorado, mientras que en el resto de los partidos de la PBA la proporción disminuyó. En cuanto al indicador de cobertura de cloacas, el
incremento en el caso del GBA fue mas pronunciado, mientras que en el resto de la PBA también aumentó aunque en menor proporción.
La disminución en la propiedad de la vivienda ha sido importante en el GBA, que pasó de 76,2% en 2010 a 68,3% en 2022, mientras que en el resto de la PBA pasó de 71,7% a 65,9% en esos mismos años.
Elaboración en base a INDEC- Informe de condiciones de habitabilidad 2022 y procesamiento propio en REDATAM del censo 2010.

1 https://www.indec.gob.ar/ftp/cuadros/poblacion/cnphv2022_condiciones_habitacionales_05_23A5A5DCDF38.pdf
2 Se consideran los 32 aglomerados urbanos relevados por la Encuesta Permanente de Hogares (EPH-INDEC), se adicionan Bariloche y Gral.
Pico, y se toma de manera separada Ushuaia y Río Grande.
3 https://www.indec.gob.ar/indec/web/Institucional-Indec-BasesDeDatos-6
4 Aún no se cuenta con la información del censo 2022 en el procesador estadístico para realizar la comparación directa. Los resultados provisolos
hogares. Otro tipo de hogares corresponden a aquellos en viviendas colectivas, que representan un universo muy pequeño, y que no altera la
tendencia general del análisis.

Viviendas particulares, viviendas colectivas, población en viviendas particulares, población en viviendas colectivas y población en situación de
calle (vía pública). Provincia de Buenos Aires. 2022

RESULTADOS POR AGLOMERADO URBANO
En el siguiente cuadro se compiló la información a nivel de departamentos, y ponderando por su población, para obtener la comparativa de estos indicadores de condiciones habitacionales por aglomerado urbano. Para ello se seleccionaron los 6 aglomerados de la PBA que considera la Encuesta Permanente de Hogares (INDEC).
A continuación, se presenta la información por gráficos de acuerdo a cada indicador para facilitar la comparativa. En ellos se incluyen los 6 aglomerados urbanos de la PBA, el valor para la sumatoria de estos aglomerados como representativo del Total urbano de la PBA, y el total de aglomerados urbanos del país, también como representativo
del universo urbano nacional.
Así, en el gráfico siguiente se puede observar que la proporción de hogares con agua de red incrementó en los casos de los 24 partidos del GBA y en Viedma-Carmen de Patagones, mientras que en los casos de Bahía Blanca, La Plata, Mar del Plata y San Nicolas-Villa Constitución, esta proporción disminuyó entre 2010 y 2022.
En el indicador de cobertura de red cloacal se advierten incrementos en todos los aglomerados urbanos de la PBA. El aumento más notorio se observa en el caso del GBA, que incrementa en un tercio respecto a la proporción con la que contaba en 2010. El aumento en el caso de San Nicolás-Villa Constitución también es destacable.
Es importante observar que en el caso de La Plata se advierte una leve disminución de la proporción de hogares con red cloacal.

Respecto a la cobertura de gas de red, si bien en los 24 partidos del GBA, Mar del Plata y Bahía Blanca la variación fue mínima, en el caso de La Plata se advierte una leve disminución, mientras que en San Nicolas-Villa Constitución, y en especial en Viedma-Carmen de Patagones, se observan incrementos importantes.
Así, en 2022 este servicio pasa a tener una cobertura alta en el caso de Viedma-Carmen de Patagones y Bahía Blanca, superando 85% de los hogares, así como en GBA y San Nicolas-Villa Constitución, se encuentra en torno a 65% de los hogares.
Por otro lado, respecto a la proporción de hogares que son propietarios de la vivienda, en el gráfico se puede apreciar que la disminución se dio en los 6 aglomerados de la Provincia. La variación mas importante se dio en el aglomerado Viedma-Carmen de Patagones, cuya proporción de hogares propietarios pasó de 67,4% a 60,8%, mientras
que en el GBA dicha proporción descendió de 71,4% a 68,3% entre 2010 y 2022.

Hogares según indicadores de condiciones de habitabilidad seleccionados (%). Total Nacional y Provincia de Buenos Aires 2010-2022

Hogares según indicadores de condiciones de habitabilidad seleccionados (%). Aglomerados urbanos de la Provincia de Buenos Aires. 2010-2022

Hogares según procedencia de agua de red (%) por aglomerado. 2010-2022

Hogares según desagüe de inodoro a red cloacal (%) por aglomerado. 2010-2022

Hogares según procedencia de gas de red (%) por aglomerado. 2010-2022

INDICADORES POR PARTIDO
Por último, se presenta la situación de los indicadores de condiciones de habitabilidad de los 135 partidos/municipios que componen la Provincia de acuerdo a lo registrado en 2022.
En cuanto a la proporción de hogares con agua para beber y cocinar por red pública se encuentran los mayores valores en los partidos de Vicente López, San Isidro, Gran San Martín, San Fernando, Avellaneda, Tres de Febrero y Lanús (prácticamente toda la primera corona del GBA), así como en San Nicolás, Bahía Blanca, Cnel. Rosales, Arrecifes y Patagones (Mas de 95%). Mientras que los valores mas bajos se dan en los partidos de Malvinas Argentinas, José C. Paz, Ituzaingó, Gral. Rodríguez, Escobar, Cañuelas, Pilar, Moreno (Segunda y tercera corona del GBA), y en La Costa, Gral. Villegas y Rivadavia (Menos de 40%)
Respecto a la proporción de hogares con desagüe a red de cloacas, las mayores coberturas se dan en los partidos de Vicente López, San Isidro, Tres de Febrero, San Fernando, San Nicolás, Capitán Sarmiento, Gral. Pueyrredón, Trenque Lauquen, Junín, Tandil y Bahía Blanca (Mas de 83%), y las proporciones más bajas en Gral. Guido, José C. Paz, Malvinas Argentinas, Carlos Tejedor, Escobar, Gral. Rodríguez, Pilar y Cañuelas (Menos de 30%).
La mayor proporción de hogares con gas de red o electricidad para cocinar se registra en Vicente López, Morón, Tres de Febrero, Patagones, San Isidro, Olavarría, Saavedra y Bahía Blanca (mas de 85%), y los mas bajos en Gral. Rodríguez, Gral. Villegas, Gral. Lavalle, Cañuelas, Moreno, Marcos Paz, Punta Indio y Magdalena (Menos de 40%).
Los hogares propietarios de la vivienda encuentran su mayor proporción en los partidos de Pte. Perón, San Vicente y Gral. Rodríguez (Mas de 75%), y en su menor proporción en Pinamar, Tandil, Monte Hermoso, Magdalena, Cnel. Rosales, Villa Gesell y La Costa (menos de 62%).

Gráfico 3. Hogares según desagüe de inodoro a red cloacal (%) por aglomerado. 2010-2022