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Uno de los principales debates acerca de los cambios barriales gira en torno a los riesgos de la gentrificación, un término con el que se alude al proceso en el cual la población original de un sector es desplazada progresivamente por otra de un nivel adquisitivo mayor, debido al aumento de proyectos inmobiliarios queprovoca una suba del costo habitacional en esas zonas.